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十大房地产ETF和共同基金

经过 Ginger Szala

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鉴于利率缓慢升高,是投资房地产的好时机吗?

根据2017年的CBRE全球房地产报告,“增长和支持货币条件对房地产有益,但2017年回报可能并不像去年一样好。

基于洛杉矶的商业房地产服务和投资公司预计办公室租赁活动略高,空缺率略高,但它并未指望这些发展将“足以破坏租金,甚至租金增长”。它预计“4%至6%范围内的素材不合适的房地产”的总回报。

但是,今年到目前为止,许多房地车和共同基金已经获得了更多。以下是在7月26日的某些顶级表现为7月26日,并由ETFDB.com排名,以及最佳的共同资金由晨星排名。

5顶级房地产ETF

1. Tierra XP拉丁美洲房地产(LARE): 30.42% YTD

该19个月大的ETF仅由ETF经理组发出,仅限于拉丁美洲房地产股的广泛资金,对应于源拉丁美洲房地产指数,在工业领域最重的加权。截至7月26日,它拥有61个控股,包括Macquarie Mexico房地产管理SA DE CV和FIBRO UNO行政SA DE CV。 其费用比例为0.79%

2. ETRACS每月支付2XLEVERAGED抵押贷款ETN系列B ETF  (MRRL):   29.49%ytd.

瑞银发行并于2015年开始,该ETF与ETN结构有关,与MVIS全球抵押贷款重新获得,该指数由公开交易抵押贷款重新组成。它具有1740万美元的AUM,费用比为0.40%。

3. Vaneck Vectors抵押贷款重新收入ETF(Mort):14.87%ytd

该基金于2011年推出了Vaneck,也试图复制MVIS 全球抵押贷款重新获得指数。其中一些顶级控股包括Annary Capital Management,Agnc Investment Corp.和Starwood Property Catry Inc. 它具有14300万美元的AUM,费用比为0.41%

4. Ishares抵押房地产覆盖ETF(REM):14.45%YTD

该ETF由Ishares于2007年推出,拥有13亿美元的管理,费用比例为0.48%。它投资于美国股票市场的住宅和商业房地产,抵押贷款金融,储蓄协会部门。其前三名持股位于Annary Capital Management,Agnc Investment Corp.和Starwood物业信托。

5. SuperDividend Reit ETF(SRET):11.55%YTD

全球X签发,该基金以4300万美元的AUM于2015年推出,费用比例为0.58%。它遵循源于全球超级Dividend Reit指数,其顶级控股包括游戏和休闲物业,Suntec房地产投资信托和Ascendas房地产投资信托。

5顶级房地产共同资金

我们要求幼儿园提供一系列顶级房地产 mutual funds 至少有一个三年的历史。这些是截至7月26日的三年前五个表演者,包括其年度回报和年度净费用比率。

1. Guggenheim风险管理房地产内部。 (GURIX):3年内的总收益总数:10.7%

截至7月26日的ytd回报是7%。该基金于2014年初推出,资产12340万美元,费用比为1.0%。顶级控股包括Equinix Inc.,Simon Property Group,Prologis Inc.,公共存储和股权住宅。

 2. Altegris / Aaca机会主义房地产Inst。 (raaix):3年年度返回:10.6%

它的YTD返回是10.9%。 2012年初推出,该基金拥有1.86亿美元的资产和费用率为1.55%。该基金投资于拥有真实资产的公司的长偏见战略。现在最大的净曝光是在细胞塔,数据中心,游戏和基础设施中。顶级控股包括新的住宅投资公司,Cadiz,Inc。和Equinix,Inc。

3.科恩&Steers Real Estate Securities A(CSEIX):3年年度返回:10.5%

该基金拥有39亿美元的资产和费用比例为1.19%,已返回4.2%的YTD。 总回报基金重点关注各种规模的房地产股,包括Reits,顶层控股是Simon Property Group(Regional Malls),Equinix Inc.(Data Centers),Avalonbay Community Inc.(Apartments)和UDR Inc.(公寓)。

4.高山房地产收入&增长instl。 (Aigyx): 3年年度返回:9.2%

1.11亿美元的基金的返回率为6.3%,净费用率为1.29%。该基金自1998年以来一直在交易,寻求高水平的当前收入,主要投资于房地产股。它可以投资35%的外资发行人员,顶层持股包括Simon Property Group,Boston Properties和Essex Property Trust。

5.  TIAA-CREF房地产秒。机构(Tirex):3年年度返回:9.1%。

该14亿美元的基金的费用比例为0.5%,其YTD返回是8.4%。该基金投资于主要从事房地产业务的公司的股票和固定收益证券。顶级控股包括:American Tower Reit,Boston Properties Inc.和Simon Propert Group Inc.

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