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特朗普的“机会区”减税政策在纽约遭到袭击

亚马逊股票图 亚马逊表示,尽管计划中的皇后区站点位于机会区,但它不会使用减税措施。 (照片:美联社)

纽约州议员提出一项法案,该法案将使唐纳德·特朗普总统的“机会区”减税措施对房地产开发商的价值降低。

国会议员,民主党参议员迈克尔·吉安娜瑞斯(Michael Gianaris)说,他对得知位于纽约皇后区的Amazon.com Inc.计划中的办公楼位于机会区感到不满。该名称使电子商务巨头和其他公司有资格在此建造大型联邦和州税收减免。亚马逊已表示不会尝试要求休息。

机会区旨在促进贫困地区的发展。但是,亚马逊定居的长岛市人口普查区相对富裕,家庭收入中位数接近14万美元,并且已经处于发展热潮之中。

Gianaris在接受采访时说:“由于亚马逊的崩溃,对我来说清楚的是,该计划尚未准备就绪。”

联邦的税收减免已包括在特朗普的2017年税法中,并得到了两党美国参议员的支持,包括民主党的新泽西州的科里·布克和共和党的南卡罗来纳州的蒂姆·斯科特。在有限的时间内,在机会区开发房地产或为企业提供资金的投资者可以将资本收益从其他地方获得的利润中推迟,并完全消除新投资中的利润。

包括纽约在内的大多数州都选择让开发商利用类似的州税减免措施,从而使新法律的效果更加复杂。纽约的最高边际资本收益率为收入超过108万美元的8.82%。

尽管为税收减免选择的大多数区域都满足20%的家庭生活在贫困中的要求,但该规则的例外规定允许将贫困地区附近的区域包括在内。评论家担心这些不太贫困的地区将吸引大多数新投资。

长岛市区受到的批评最多。在有报道称亚马逊的皇后区位于一个机会区之后,由Facebook公司亿万富翁肖恩·帕克(Sean Parker)支持的一个倡导团体推动了税收减免,称该皇后区是美国“不幸的离群值”之一。

剥夺州税收优惠不会只影响长岛市地区。这也可能使在其他贫困地区的投资吸引力下降。

关闭“漏水孔”

上周在纽约市议会举行的听证会上,一名亚马逊高管表示,零售商将不会利用该计划。拥有长岛市开发场地私有部分的Plaxall Inc.的发言人表示,该公司也不会使用该程序。

亚马逊发言人乔迪·塞思(Jodi Seth)确认了高管的评论,但未回答有关该公司为何不使用该程序或参与该项目的其他人(例如开发商或其他外部投资者)是否会提出要求的问题。

Gianaris是潜在的亚马逊办公室以及为此提供的公共补贴的最直接和最明显的批评家之一。周一,该州的民主党多数派参议院提名他进入公共当局控制委员会,该委员会将对该项目进行审查。三个董事会成员中的每一个都有否决权。但在此之前,亚马逊办公室的支持者州长安德鲁·库莫必须批准吉安娜瑞斯的任命。

Gianaris说:“亚马逊已经证明,它将在利用公共补贴计划的同时尽一切可能避免受到审查。” “因此,请原谅我相信,除非关闭漏洞,否则它将找到一种从公众手中吸纳更多资金的方法。”

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